Inkrafttreten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“

der Gemeinde Nordstemmen

Der Rat der Gemeinde Nordstemmen hat in seiner Sitzung am 29.09.2026 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“ der Gemeinde Nordstemmen gemäß § 10 Baugesetzbuch (BauGB) in der derzeit geltenden Fassung als Satzung einschließlich der Begründung beschlossen.

Räumlicher Geltungsbereich

 Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“ befindet sich im nördlichen Bereich der Ortschaft Nordstemmen, nördlich der „Heyersumer Straße“ und westlich der Straße „Rauhe Wiese“ und ist in dem nachstehenden Übersichtsplan „schwarz“ umrandet dargestellt.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“ der Gemeinde Nordstemmen wird mit der Begründung vom Tage dieser Bekanntmachung an bei der Gemeinde Nordstemmen, Fachdienst 2.1 - Planung und Umwelt, Rathausstraße 3, 31171 Nordstemmen, zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Die Einsichtnahme ist während der folgenden Besuchszeiten möglich:

Montag:                      9.00 ‑ 12.00 Uhr
Dienstag:                    9.00 ‑ 12.00 Uhr
Mittwoch:                   nach Vereinbarung
Donnerstag:               9.00 ‑ 12.00 Uhr und 15.00 ‑ 18.00 Uhr
Freitag:                        9.00 ‑ 12.00 Uhr

Über den Inhalt des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“ kann auf Verlangen Auskunft erteilt werden. Außerdem können die Planunterlagen im Geoportal auf der Internetseite der Gemeinde Nordstemmen unter:

https://www.nordstemmen.de/bauen-abwasser/bauleitplanung/bebauungsplaene/

eingesehen werden.

Es wird gemäß § 215 Abs. 2 BauGB darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans sowie nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit der Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Nordstemmen unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Dies gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von der durch die Änderung des Bebauungsplanes eingetretenen Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen der entsprechenden Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

Der Satzungsbeschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB bekannt gemacht.

Mit dieser Bekanntmachung im Amtsblatt für den Landkreis Hildesheim tritt der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 0131 „Rauhe Wiese - West II“ in Kraft.

Nordstemmen, 07.10.2026

Gemeinde Nordstemmen

Die Bürgermeisterin

Nicole Dombrowski