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Bauvoranfrage und Bauvorbescheid

Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann die Bauherrin oder der Bauherr mit einer Bauvoranfrage über einzelne Fragen, über die im Baugenehmigungsverfahren zu entscheiden wäre und die selbstständig beurteilt werden können, bei der zuständigen Stelle eine Auskunft zu dem Bauvorhaben anfordern.

Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn z. B. unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind. Zudem erhält die Bauherrin / der Bauherr bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.

Der Vorbescheid gilt drei Jahre und bindet die zuständige Stelle für diesen Zeitraum, insoweit die inhaltlichen Aussagen im Vorbescheid nicht grundsätzlich abweichen. Eine Verlängerung des Vorbescheides ist auf Antrag möglich.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Zuständigkeiten für Bauanzeigen und Baugenehmigungen beim Landkreis Hildesheim

Ansprechpartner Bauordnungsrecht

   
     
  • Algermissen
  Herr Mirko Langguth
  • Bad Salzdetfurth
  • Giesen
  Herr Ralf Sander
  • Bockenem
  • Freden
  Frau Renate Brundiers
  • Diekholzen
  • Sarstedt - nur Baugebiet Sonnenkamp
  Frau Leena-Annukka Miettinen
  • Harsum
  • Schellerten
  Frau Ira Gerlach
  • Elze
  • Nordstemmen
  Herr Andeas Werscheck
  • SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau) - Neueingänge
 

Frau Tina Wermes

  • SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau) - alte Fälle
 

Frau Heike Leschniok

  • Holle
  • Söhlde
  Frau Ute Pillsticker
  • Sarstedt - außer Baugebiet Sonnenkamp
  Frau Sigrun Goldenstein
  • Lamspringe
  • Sibbesse
  Frau Vaia Tsaknaki
     
     

Ansprechpartner Planungsrecht

   
     
  • Bad Salzdetfurth
  • Bockenem
  • Freden
  • Holle
  • Lamspringe
  Frau Petra Woltersdorf
  • Elze
  • Harsum
  • SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau)
  • Sibbesse
  • Söhlde
  Herr Marcus Hornung
  • Diekholzen
  • Nordstemmen
  • Sarstedt
  Frau Annette Feuerhake
  • Algermissen
  • Giesen
  • Schellerten
  Herr Werner Schumann
  • Bebauungspläne (für alle Städte und Gemeinden)
  Frau Cordula Rott-Kreie
     
     

Brandschutzprüfer

   
     
  • Algermissen
  • Bad Salzdetfurth
  • Bockenem
  • Diekholzen
  • Giesen
  • Harsum
  • Holle
  • Sarstedt
  • Schellerten
  • Söhlde
  Herr Roland Christen
  • Alfeld
  • Elze
  • Freden
  • Lamspringe
  • SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau)
  • Nordstemmen
  • Sibbesse
  Frau Angela Hümmer
     
     
Untere Denkmalschutzbehörde
(Maßnahmen bzw. Förderung für Bau- und Bodendenkmäler)
   
     
  • Algermissen
  • Bad Salzdetfurth
  • Bockenem
  • Diekholzen
  • Harsum
  • Holle
  • Sarstedt
  • Schellerten
  • Söhlde
 

Frau Annegret Klauke

  • Elze
  • Freden
  • Giesen
  • Lamspringe
  • SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau)
  • Nordstemmen
  • Sibbesse
 

Frau Christine Bahr

 

 

Welche Unterlagen werden benötigt?

Der Antrag auf Vorbescheid ist mit dem entsprechenden Formular einzureichen und sollte Lageplan oder Auszug aus der Flurkarte, Beschreibung des Vorhabens sowie Bauvorlagen enthalten.

Formulare

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Fachlich freigegeben durch

Niedersächsisches Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

Zuständig

Landkreis Hildesheim
Telefon: 05121-309-4921

Bilder

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www.fotos-aus-der-Luft.de: Quelle: www.fotos-aus-der-luft.de
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Rathaus Nordstemmen ©  C. KOLBE-BODE
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Luftaufnahme des Freizeitbades Nordstemmen
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Bauhof
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Kläranlage der Gemeinde Nordstemmen